כבני אדם שחיים במאה ה-21 הלחוצה והבלתי צפויה, תחום הנדל"ן מושך רבים מאיתנו. עם הזמן, חלקנו מחליטים לעשות צעד דרמתי ולצאת אל מעבר לגבולות המדינה. כך, השקעות נדלן באירופה הופכות מבוקשות יותר ויותר – הן עבור השכרת דירה, רכישת נדלן ועוד.
אין ספק שמדובר בתהליך לא פשוט ובהחלטה אמיצה מאוד, מה שבאופן עקרוני מחייב את המשקיע לנקוט בצעדים זהירים יותר. גישה נכונה וזהירה תביא להצלחה מסחררת בתחום הנדל"ן בחו"ל, שאם להיות כנים כנראה לנצח ימשיך להיות רווחי.
השקעות נדלן באירופה – מאיפה להתחיל?
- למצוא את הנכס הנכון – השקעות נדלן באירופה כמו כל השקעת נדל"ן אחרת, מתחילה מסקר שוק; מהו המיקום הטוב ובעל פוטנציאל הרווח הגדול ביותר שתוכלו למצוא, מהי המטרה שלו, למי אתם מייעדים אותו וכו'. כשבידכם התשובות לכל השאלות הללו יהיה לכם קל יותר לצמצם את תוצאות החיפוש.
- לראות את הנכס בעצמכם – מובן שתמונות זה לא מספיק, ובקטלוגים הכל תמיד ייראה טוב יותר. אין ספק שרכישת נדל"ן בחו"ל תדרוש מכם מעט יותר; לקנות כרטיס טיסה, להגיע למדינה זרה וכן, גם לנהל משא ומתן מול גורמים זרים.
- תתכוננו היטב – מכיוון שאתם עומדים להתנהל מול אנשים ממדינה אחרת, מומלץ להתכונן מראש ולהכיר את השפה לפחות בבסיסה, להכיר את הניואנסים הקטנים במדינה אליה אתם טסים, כיצד נהוג להתנהג בסיטואציות חברתיות כאלו ואחרות, ועוד. הדבר יעשה רושם מעולה על הגורמים איתם תיפגשו.
ומה יקרה בעתיד?
השקעות נדלן באירופה ובכל שאר העולם, לא מסתכמות רק בחתימה על חוזה וחזרה לארץ בידיעה שיש לכם נכס חדש משלכם, כלל לא! כעת עליכם למצוא שוכרים שיתמקמו בדירה ויכניסו לכם כסף בכל חודש. ההמלצה הטובה ביותר לוודא שאתם באמת מרוויחים מהנכס החדש, היא להיעזר בחברה המתמחה בהשקעות נדל"ן, שתלווה אתכם לכל אורך התהליך ותבצע עבורכם את הליכי השיווק העצמיים, תמצא את השוכרים ותתנהל מולם בהתאם לדרישות והצרכים שלכם. אז למה אתם מחכים? בואו גם אתם להצטרף לתחום שהביקוש לו רק הולך וגדל, ושכנראה תמיד יישאר רווחי.
