חלומם הגדול של זוגות צעירים רבים בישראל הוא בית. הפנטזיה הישראלית המקבילה לחלום האמריקאי היא בית פרטי עם גינה במושב, ילדים וכלב.
בתהליך בניית בתים פרטיים מעורבים גורמים ואנשי מקצוע רבים, ואם אתם מברי המזל שזוכים להגיע לנחלה, חשוב שתדעו מי הם בעלי המקצוע המעורבים ומה תפקידם.
- מודד –
אנשים רבים שניגשים למלאכת בניית הבית הפרטי חושבים שיש תחילה לפנות לאדריכל, אך לפני שאתם פונים לאדריכל יש ראשית לשכור מודד.
תפקידו של המודד הוא לבנות מפת מדידה טופוגרפית של השטח ובהמשך הוא יכין גם מפות מדידה להיתר הבנייה הכוללות וגם תשריט של קווי הבנייה, גם לצורך הוצאת טופס 4. - יועץ קרקע –
תפקידו של יועץ הקרקע הוא לבדוק את הקרקע והוא מכין תוכנית לביצוע סקר קרקע ועל פי תוצאותיה מבוצעים חישובים והנחיות לתכנון היסודות, והוא מבצע גם קידוחים ניסיוניים. לרוב כאשר בונים בית פרטי, הוועדה לתכנון ובנייה של הרשות המקומית מבקשת את הדו"ח של יועץ הקרקע. - אדריכל –
האדריכל בונה את התוכנית האדריכלית שמשמשת גם כבקשה להיתר הבניה. התוכנית האדריכלית כוללת פרטים רבים, כולל גודל השטח, מפות המדידה, פרטי המבקש וכו'. יש לבקש מעורך דין מוסמך להכין מסמך ובו כל ההסכמים אל מול האדריכל. - מהנדס –
המהנדס בעצם מיישם את התוכנית האדריכלית, ועבודתו הולכת יד ביד עם עבודת האדריכל. המהנדס מכין את כתב הכמויות ובו חישוב של כל הכמויות הנדרשות של כל החומרים לבניית הבית. - ועדת תכנון ובניה –
ועדת התכנון והבניה היא ועדה מטעם הרשות המקומית אשר בוחנת את הבקשה להיתר הבנייה ומנפיקה את האישורים הנדרשים בהתאם לדרישות הרשות המקומית.
בניית בתים פרטיים הוא תהליך ארוך הכולל בתוכו מארג של אנשי מקצוע רבים. בבחירתכם בעלי מקצוע אלו, עליכם לעשות זאת לאחר שביצעתם סקר שוק מעמיק ולאחר התייעצות, ולוודא כי אכן שכרתם את עזרתם של האנשים האמינים והמקצועיים ביותר, על מנת שתוכלו לצלוח תהליך זה בראש שקט ובידיעה שבית חלומותיכם מופקד בידיים הטובות והמיומנות ביותר.
